“買房不是越大越好，暖氣包不是越多越好，
窗戶也不是越大越好，尤其是一些開發商比較得意的‘飄窗’設計，根本不利于節能！”12月17日，國家建設部
政策法規司副司長徐宗威一行到陜西省檢查
建筑節能情況時這樣說。
很少有購房者關心節能指標
據陜西省建設廳科教處處長張蓓介紹，目前，雖然陜西省建設節能型建筑起步較早，但從購房者到開發商乃至建房單位都意識不到位，不重視建筑的節能功效。居民購房時關心區位、結構、價格較多，很少有人關心房屋的建筑節能指標。房地產開發商從市場需要和利潤方面考慮得較多，落實建筑節能標準、推廣應用
節能技術和材料的積極性不高。
徐宗威表示，現在不少房產開發商、購房者都進入了一個“大”誤區，實際上面積大、窗戶大的房子并不經濟和實用，對消費者來說，不節能的房子入住后的費用負擔更大。他提醒購房者要理智投資，為方便購房者從直觀上辨別所選擇的房子是否“節能”，他還給老百姓教了幾招：“房子不是越大越好，夠用就行，客廳在20平方米左右就適中；詢問開發商房子是否使用了外
保溫材料，并要求出具相關證明材料；看房子是否自然通風，窗戶南北對開最好；馬桶水箱容量應在6升以內，最好是沖大小便開關雙按鈕式的；窗戶則是
塑鋼窗、
中空玻璃最
保溫；房間照明系統是否使用節能燈；各種
采暖設施的設計是否符合節能性等。”
此外，徐宗威認為，現在有個別城市隨意拆除未到使用期限的建筑，這是一種極大的浪費現象。應盡可能達到建筑使用期限，盡可能進行建筑節能改造，不要輕易推倒重建。
買
節能建筑能不能“節錢”
當日，陜西省建設廳科教處處長張蓓在介紹陜西省建筑節能工作時表示，目前陜西省在節能建筑與非節能建筑都按建筑面積計量收費的情況下，用戶沒有節約采暖用能的積極性，供熱企業也缺乏自主經營的動力。如果節能建筑與非節能建筑區別收費，對老百姓來說，購買節能建筑就既能“節能”又能“節錢”，同時也能調動起開發商建設節能建筑的積極性。張蓓建議，發展節能建筑就要改革現行的供熱收費制度。
對此徐宗威表示，國家有關部
門目前尚沒有統一出臺這方面的政策，但各個城市可以自己搞試點。他介紹說，新疆烏魯木齊市日前就推出了節能建筑供熱收費優惠政策。凡建筑達到國家節能標準要求的，業主繳納供熱費時可以享受“打折”，建議陜西省有條件的城市先行試點。
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