（作者 來建強）中國地震局地質(zhì)研究所研究員、國家減災(zāi)委員會專家高建國日前接受新華社記者采訪時說，房屋
抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)、房屋選址、房屋建筑設(shè)計與施工質(zhì)量以及房屋裝修，是決定房屋
抗震性能的四大關(guān)鍵因素。
高建國說，房屋的抗震性能最大程度上取決于房屋的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)越高，房屋的抗震性能就越強。目前，已有數(shù)百位專家在研究討論新的房屋抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，以期修改沿用多年的房
屋建造抗震標(biāo)準(zhǔn)，增強新建房屋的抗震能力。北京地區(qū)近日已率先將農(nóng)房抗震要求提高到了能抵御8級地震的高標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)測算，抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)每提高一級，建筑成本將隨之提高8%-10%。
高建國說，房屋的選址是房屋抗震性能的外部主要條件，初步總結(jié)四川地震的經(jīng)驗和教訓(xùn)可以發(fā)現(xiàn)，遭遇同等
強度地震的不同位置的房屋，其抗震性能有所不同。位于地質(zhì)斷層附近的房屋比其他房屋更易被震塌。我國是一個地震多發(fā)國家，發(fā)生過破壞性地震的城市占全國城市總數(shù)的10%以上。因此，各地今后在房屋建筑設(shè)計與施工之前，必須充分重視房屋的選址應(yīng)遠(yuǎn)離地質(zhì)斷層，防患于未然。
高建國說，房屋建筑設(shè)計與施工質(zhì)量、房屋裝修是決定房屋抗震性能中受人為影響最大的兩個因素。在房屋建筑設(shè)計中，一般而言，
剪力墻結(jié)構(gòu)的抗震性能優(yōu)于
框架結(jié)構(gòu)，
框架結(jié)構(gòu)優(yōu)于磚混結(jié)構(gòu)。在施工質(zhì)量中，建筑物必須嚴(yán)格根據(jù)
抗震設(shè)計規(guī)范施工。
居住者在房屋裝修時不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)，尤其是不可隨意更改房屋承重墻等一些關(guān)鍵部位，更改結(jié)構(gòu)時應(yīng)得到專業(yè)人士的指導(dǎo)或相關(guān)許可，任何擅自改動都有可能降低房屋抗震性能，造成致命隱患。
近年來，
高層建筑不斷涌現(xiàn)。房屋的抗震性能與樓層數(shù)沒有直接的必然聯(lián)系，購房者在挑選抗震性能更好的樓盤時，應(yīng)多了解樓盤的房屋結(jié)構(gòu)、梁、
樓板等信息，驗房時尤其要關(guān)注質(zhì)量細(xì)節(jié)。
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