開展既有幕墻檢測的設想

來源:上海市建筑科學研究院　　　作者:陸津龍　　　日期:2006-9-8 　　頁面功能【字體：大中小】【打印】【評論】

　　開展既有幕墻檢測的設想
　　1.法律法規（管理辦法）
　　《上海玻璃幕墻使用管理辦法》
　　《房屋管理條例》
　　關鍵
　　1）風險與責任
　　2）強制性與普遍性
　　3）費用
　　4）后續措施
　　明確產權方/使用方、檢測評估方的責任和風險；

　　明確強制性的要求：如出現質量問題幕墻工程、96 年規范出臺前的幕墻工程應強制進行檢測評估；

　　檢測評估費用：

　　整改加固措施：　

　　2.相關技術培訓
　　與相關部門合作對物業公司、業主單位進行相關知識的培訓，使其能了解幕墻工程的檢測評估、維護保養專業知識。

　　舉辦一些相關的技術性講座或培訓班，培養相關檢測評估技術人員。　

　　3.檢測、評估的相關要求
　　測評估單位具有承擔相關民事責任的能力；　
　　－檢測評估的人員應熟悉相關專業知識，有一定的檢測經驗；

　　－檢測評估機構應具有一定的檢測能力，并配備相應檢測的設備；

　　－檢測評估機構應有具備檢查機構的能力，并對所檢測工程作出相應評估；

　　通過引入社會保險機制，檢測評估機構應承擔相應的風險責任。

　　檢測評估機構應具有良好社會形象和權威性，玻璃幕墻檢測評估資質應嚴格控制，建議實行“有限競爭”原則。

　　4.檢測、評估工作流程

　　提供菜單式檢測評估服務
　　可針對建筑物進行概要性的檢查；

　　可對單項項目如玻璃、結構膠、開啟窗等進行檢測評估；

　　可針對工程出現的質量問題進行檢測評估；

　　可針對建筑物典型幕墻板塊進行檢測評估；

　　可針對建筑物幕墻整體進行檢測評估。

文章導航條

1、上海幕墻的基本情況
2、安全玻璃應用---鋼化玻璃應用專題
3、幕墻現場檢測技術
4、開展既有幕墻檢測的設想

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	時間：8月28 -9月1日地址：上海展覽中心
	2006年8月28-29日
	8：30-17：00 參展商報道布展。
	2006年8月30日
	9：30-10：00 展覽會開幕式。 10：00-16：30 專業觀眾參觀。
	2006年8月31日
	9：30-16：30 專業觀眾參觀。
	2006年9月1日
	9：30-14：00 公眾參觀。 14：00-20：00 參展商撤展。

展館介紹

　　“上海展覽中心”屬于有代表性的社會服務性建筑物。60年代為上海展覽館;解放后辟建為中蘇友好大廈，大廈由前蘇聯建筑藝術家安德列耶夫設計，在9萬平方米土地上造起一座占地8萬平方米的展覽大廈，為古俄羅斯風格。再往前是有名的猶太人哈同的房地產哈同花園--愛儷園，園中有樓80幢，臺12座、閣8個、池沼8處、小榭4所，還有10大院落、9條馬路，及無數小橋、小屋、小亭、小道，占地竟達200多畝。據說園內景觀是依照《紅樓夢》里的大觀園而設計的，共有83景。
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